TOKİ 20 Bin Konut Satışı: İşte İl İl Ucuz Ev Listesi ve Fiyatlar!

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

👉 YÜZDEYÜZHABER’i Google’da favori kaynağınız olarak ekleyin. TIKLAMANIZ yeterli!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, orta gelir grubuna özel TOKİ 64 il konut satışı projesinin detaylarını resmen ilan etti. Toplamda yaklaşık 20 bin konutun hak sahiplerini bulacağı dev projede, il ve ilçe bazlı kontenjan dağılımları tamamen netleşti. Uygun fiyatlı ev hayali kuran milyonlarca vatandaş için başvuru ekranının açılacağı tarih ve en çok konut satılacak bölgeler ise büyük bir merak konusu oldu.

TOKİ 20 Bin Konut Projesi Ödeme Şartları Neler?

Bakan Murat Kurum’un açıklamalarına göre, orta gelir grubunu ev sahibi yapacak projede vatandaşlara 3 farklı ödeme modeli sunulacak. Konut fiyatlarının 2 milyon 100 bin TL’den başlayacağı projede, başlangıç taksit tutarı ise yaklaşık 18 bin TL olarak belirlendi.

Piyasa şartlarına göre oldukça avantajlı olan projede peşinat oranına göre ciddi indirimler uygulanacak. Peşin ödeme yapmayı tercih eden vatandaşlara %25 oranında dev bir indirim sağlanırken, %50 peşinat ödeyenler ise %8 indirim hakkı kazanacak. Proje kapsamında ayrıca 72 aya kadar vade seçeneği de masada olacak.

En Çok Konut Hangi İllerde Satılacak?

Dağılım listesi incelendiğinde en fazla konut kontenjanı Ankara, Bursa, Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya illerine ayrıldı. Ankara’da Ayaş, Çamlıdere, Çubuk, Güdül, Haymana, Kızılcahamam, Mamak ve Sincan ilçelerinde toplam 2 bin 62 konut satışa sunulurken, Bursa’da 2 bin 200, deprem bölgesindeki Hatay’da 1240, Kahramanmaraş’ta 1073 ve Malatya’da ise 1000 konut hak sahiplerini bekleyecek. İzmir’de ise Bayraklı ve Selçuk ilçelerinde toplam 306 konutun satışı gerçekleştirilecek.

TOKİ Başvuruları Ne Zaman Başlayacak?

Milyonların beklediği TOKİ sosyal konut projesinde resmi takvim ilan edildi. Ucuz konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için başvurular 15 Haziran 2026 tarihi itibarıyla resmen başlayacak. Konut satın alma işlemleri ve başvuru süreci 17 Temmuz 2026 tarihine kadar kesintisiz olarak devam edecek.

YÜZDEYÜZHABER Analiz/Perde Arkası

TOKİ’nin 64 ilde eş zamanlı olarak başlatacağı 20 bin konutluk bu hamle, piyasada bir süredir devam eden konut arzı durgunluğuna karşı atılmış en stratejik adımlardan biridir. Bakan Murat Kurum’un orta gelir grubunu işaret ederek duyurduğu bu paket, özellikle yüksek faiz oranları nedeniyle banka kredisine erişemeyen vatandaşlar için can simidi niteliği taşıyor.

Analiz masamızın dikkat çektiği en önemli detay, konutların bölgesel dağılımında gizli. Depremden ağır sarsıntılar alan Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya gibi illere toplamda 3 binden fazla kontenjan ayrılması, bölgedeki kalıcı konut ihtiyacının sosyal konut projeleriyle de desteklendiğini gösteriyor. Diğer taraftan Ankara ve Bursa gibi metropollerdeki yoğunluk, büyükşehirlerde tırmanan fahiş kira ve konut fiyatlarını baskılamaya yönelik doğrudan bir müdahaledir. Taksitlerin 18 bin liradan başlaması orta gelirli bir aile bütçesini zorlayacak gibi görünse de, %25’lik peşin ödeme indirimi nakit birikimi olan kitle için çok ciddi bir yatırım fırsatı doğuracaktır. Bu projenin, yaz aylarında durma noktasına gelen gayrimenkul piyasasını yeniden hareketlendirmesi kaçınılmazdır.

Sık Sorulan Sorular (SSS)

TOKİ konut başvurusu nasıl yapılır?

TOKİ 64 il konut projesi başvuruları 15 Haziran itibarıyla e-Devlet kapısı üzerinden veya ilan edilecek yetkili banka şubeleri aracılığıyla resmi olarak gerçekleştirilecektir.

TOKİ orta gelir grubu başvuru şartları nelerdir?

Başvuru yapacak vatandaşların üzerine kayıtlı bağımsız bir konutunun olmaması, projenin bulunduğu ilde ikamet etmesi ve belirli bir gelir sınırının altında olması şartları aranmaktadır.

Deprem bölgesindeki illerden kimler başvuru yapabilir?

Hatay, Malatya ve Kahramanmaraş gibi öncelikli deprem illerinde satışa sunulacak konutlara, o illerde ikamet eden ve ev sahibi olmayan tüm orta gelir grubu vatandaşlar başvuru yapabilecektir.

TOKİ taksit ödemeleri sabit mi olacak?

Projeye ait ödeme planında yer alan 72 ay vade seçeneğinde taksitlerin sabit mi kalacağı yoksa memur maaş artış oranına göre mi güncelleneceği başvuru kılavuzunda netleşecektir.

KAYNAKLAR: TOKİ Resmi Web Sitesi – Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Açıklamaları – Anadolu Ajansı Editör Masası

✔️ Bu içerik YÜZDEYÜZHABER Editör Grubu tarafından tamamen özgün analizlerle desteklenmiş olup, YüzdeYüzHaber’in yayın ilklerine uygun olarak hazırlanmıştır.